Maison à vendre à LE LESME de 90m²

Située à 12 minutes de Conches-en-Ouche et à 30 minutes d'Évreux et de Bernay, cette charmante maison profite d'un environnement champêtre offrant calme et sérénité. Cette propriété bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, ce pavillon des années 1950, entièrement rénové, s'élève sur un vaste terrain de 2500 m² et 3000m² de forêt de sapin (clos). Avec son jardin bien entretenu, une dépendance aménageable, deux abris de jardin et une place de parking couverte, ce bien offre des espaces extérieurs fonctionnels et agréables à vivre. Une dalle de 36m² attend l'installation de son futur carport (double).

À l'intérieur, la maison d'environ 90 m² présente des menuiseries en aluminium anthracite double vitrage, des volets roulants solaires, une cuisine aménagée équipée ouverte, un salon/séjour spacieux de 30 m² avec poêle à bois, ainsi que trois chambres confortables (9 m² et 15 m²).
Le sous-sol total constitue un espace supplémentaire appréciable.
Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux habitants.

Suite à la rénovation complète de la maison, le DPE vient d'être refait (classé D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 0626157491, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941